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標(biāo)題: 巧理財(cái)，應(yīng)對通脹“隱形殺手” [打印本頁]

作者: Jenny 時(shí)間: 2007-9-13 23:17
標(biāo)題: 巧理財(cái)，應(yīng)對通脹“隱形殺手”
“汽油又漲價(jià)了！”“房價(jià)高得離譜！”“怎么蔬菜這么貴了呢”……物價(jià)的上漲幾乎成了百姓街談巷議的話題。其實(shí)，物價(jià)上漲背后就是通貨膨脹這個(gè)“隱形殺手”在作怪。隨著時(shí)間的推移，某些生活必需品的價(jià)格在不斷上漲。我們手中數(shù)量有限的現(xiàn)金必然縮水，生活質(zhì)量也會(huì)跟著走下坡路。還等什么呢？理財(cái)專家建議，趕緊拿起“理財(cái)”武器來抵御通貨膨脹。

目前，儲(chǔ)蓄仍是大部分人傳統(tǒng)的理財(cái)方式。但是，錢存在銀行，短期看是最安全的，而從長期來看卻是最危險(xiǎn)的理財(cái)方式。為什么呢？因?yàn)樨泿艃r(jià)值有一個(gè)“隱形殺手”——通貨膨脹。目前一年期存款的稅后利率為1.8%，而近幾年來用來衡量通貨膨脹程度的CPI(消費(fèi)價(jià)格指數(shù))的年均漲幅都在1.8%之上，這就是說，我們現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入了“負(fù)利率”的時(shí)代，“負(fù)利率”就意味著銀行存款的縮水。那么如何理財(cái)才能讓錢不縮水呢？以下是理財(cái)師對于如何投資抵御通貨膨脹的幾點(diǎn)建議。

投資房產(chǎn) 推薦指數(shù)：★★★★
推薦理由：不管將來房子的價(jià)格如何變化，房產(chǎn)都會(huì)成為抵御通貨膨脹不錯(cuò)的工具。從長期來看，房地產(chǎn)的平均價(jià)格是一直在上漲，在最近幾十年里，比通貨膨脹率增長要快得多。
投資建議：房產(chǎn)投資理財(cái)是利用房屋產(chǎn)權(quán)具有可分割性的特性，理財(cái)者購買房產(chǎn)后，可以期望通過轉(zhuǎn)讓或者出租以獲取差價(jià)或者租金收益。理財(cái)師提醒，理財(cái)者應(yīng)該量力而行，這里講的“力”，不僅包括財(cái)力還包括能力，特別是房產(chǎn)投資，在評估這一點(diǎn)上特別重要。
適合人群：房產(chǎn)投資比較適合有一定資金實(shí)力的投資者。
風(fēng)險(xiǎn)提示：貸款炒房是不可取的，因?yàn)閲以谡呱舷拗瞥捶啃袨椋屹J款利率走高的趨勢對炒房人的壓力會(huì)越來越重。
此外，投資者還要注意房產(chǎn)的變現(xiàn)能力差的因素，遇到緊急情況需要出售時(shí)，其中就蘊(yùn)涵一定的風(fēng)險(xiǎn)。一般而言，出租房產(chǎn)是個(gè)比較好的出路。

投資股市推薦指數(shù)：★★★
推薦理由：投資股市，投資者不但可以獲得股票分紅，還能從交易中獲得交易差價(jià)收益。通常而言，在出現(xiàn)通貨膨脹的情況下選擇股票投資應(yīng)有不錯(cuò)的收益。
投資建議：投資股票，要求投資者具有一定的資金實(shí)力、財(cái)務(wù)分析及信息搜集能力，良好的判斷力和心理承受力，并且它會(huì)耗費(fèi)一定的時(shí)間和精力。對大部分投資者來說它是技術(shù)含量要求比較高的投資工具。
適合人群：作為一種投資工具，股票最適合有閑置資金可以做中長期投資的人。
風(fēng)險(xiǎn)提示：還是那句老話，“股市有風(fēng)險(xiǎn)，入市需謹(jǐn)慎”。由于中國目前的資本市場還不成熟，股票交易中還存在很多非市場因素，因此，投資股市的風(fēng)險(xiǎn)是相當(dāng)大的。投資者在入市前，一定要綜合考慮自己的風(fēng)險(xiǎn)承受能力，不能孤注一擲，以賭博的心態(tài)去炒股。

投資實(shí)業(yè) 推薦指數(shù)：★★★
推薦理由：如果選擇一個(gè)好的項(xiàng)目，投資實(shí)業(yè)往往能獲得非�？捎^的收益，不僅抵御通貨膨脹不成問題，而且還能使財(cái)富穩(wěn)步增值。
投資建議：隨著老百姓生活水平的提高，第三產(chǎn)業(yè)得到了快速發(fā)展。人們不再滿足于過去的消費(fèi)方式，而希望生活更加多姿多彩，這也為個(gè)人創(chuàng)業(yè)提供了難得的機(jī)會(huì)。那些想創(chuàng)業(yè)的人，不妨多關(guān)注以下4個(gè)方面，從而增加創(chuàng)業(yè)成功的機(jī)會(huì)。一是提供個(gè)性化服務(wù)和商品；二是與綠色環(huán)保健康相關(guān)的產(chǎn)業(yè)；三是能賺到女人和孩子錢的行當(dāng)；四是資金門檻相對較高的項(xiàng)目(需要有一定的資金)。
適合人群：手中有一定資金同時(shí)又有創(chuàng)業(yè)夢想的人。
風(fēng)險(xiǎn)提示：投資實(shí)業(yè)，選擇好項(xiàng)目是關(guān)鍵�，F(xiàn)實(shí)中，由于投資失誤導(dǎo)致?lián)p失慘重的案例也比比皆是。所以，在投資前一定要對目標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。

買信托產(chǎn)品推薦指數(shù)：★★★★
推薦理由：信托，就是投資者出于信任，將手中的資金或財(cái)產(chǎn)委托給信托投資公司進(jìn)行理財(cái)，然后收取投資收益的投資方式。目前的信托產(chǎn)品范圍涵蓋股權(quán)融資、債券購買、房地產(chǎn)融資等，預(yù)期年收益率通常都在4%－5%，為了控制風(fēng)險(xiǎn)，不少信托投資公司還請來了大企業(yè)集團(tuán)或者銀行進(jìn)行擔(dān)保。投資者可通過信托間接投資房地產(chǎn)和實(shí)業(yè)，既可以規(guī)避較高的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也能獲得可觀的收益。
投資建議：投資者應(yīng)關(guān)注信托公司的信譽(yù)、關(guān)注項(xiàng)目投資運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)，更加理性地選擇信托產(chǎn)品，減少盲目性。
適合人群：由于信托產(chǎn)品的最低投資額為5萬元，還是比較適合有一定資金實(shí)力的投資者。
風(fēng)險(xiǎn)提示：流動(dòng)性差、風(fēng)險(xiǎn)大。在流動(dòng)性方面，信托產(chǎn)品一般不能提前終止；政府不再為信托風(fēng)險(xiǎn)“買單”加大了投資者的風(fēng)險(xiǎn)。

嘗試各種理財(cái)產(chǎn)品推薦指數(shù)：★★★★
推薦理由：近年來，銀行、保險(xiǎn)公司、基金公司、證券公司都紛紛推出了形式各樣的理財(cái)產(chǎn)品，其中包括人民幣、外幣理財(cái)產(chǎn)品、分紅保險(xiǎn)、萬能險(xiǎn)、貨幣市場基金、券商集合理財(cái)產(chǎn)品等。這些產(chǎn)品的收益率一般都比銀行存款要高，風(fēng)險(xiǎn)又相對于以上幾種投資渠道要小，一定程度上可以在保證本金安全的基礎(chǔ)上抵御通貨膨脹。
投資建議：由于每種產(chǎn)品都有自己的特點(diǎn)，消費(fèi)者在選擇時(shí)，要根據(jù)自己的理財(cái)目標(biāo)去選擇相應(yīng)的產(chǎn)品，不僅要考慮產(chǎn)品的收益率，還要考慮產(chǎn)品的流動(dòng)性和風(fēng)險(xiǎn)。
適合人群：這些理財(cái)產(chǎn)品門檻高低不一，適合各種收入層次的投資者
風(fēng)險(xiǎn)提示：盡管這些產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)較低，但不代表沒有任何風(fēng)險(xiǎn)。投資者在選擇購買前，要仔細(xì)閱讀產(chǎn)品條款中的風(fēng)險(xiǎn)提示，對自己需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)全面了解。

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