離婚時(shí)，我們的房產(chǎn)該如何分割

hhy800118 · 發(fā)表于 2008-3-27 10:30:43

【法律問題】

我與張某結(jié)婚時(shí)他有兩套房屋。一套是他父母留下的個(gè)人私產(chǎn)，一套是他承租單位的房子�；楹笪覀冏∵M(jìn)了張某的承租房。房改時(shí)，張某變賣了父母留給他的房子，用賣房款以我和他的工齡折扣后的優(yōu)惠價(jià)格購買了他所承租的房子，房屋產(chǎn)權(quán)登記在他名下。當(dāng)時(shí)該房的價(jià)格比市場價(jià)格便宜了22萬多元。現(xiàn)在張某因喜新厭舊欲與我離婚，我沒有異議。但在房產(chǎn)問題上兩個(gè)人存在嚴(yán)重分歧。張某認(rèn)為現(xiàn)有房產(chǎn)本是他承租的單位的房子，后來又是用他父母留給他個(gè)人的錢款購買的，理應(yīng)屬于他個(gè)人所有。我的意見是該房產(chǎn)中包含了我的工齡折扣等福利待遇，我可以不要房子，但購買該房時(shí)低于市場價(jià)格的部分他必須分給我一半。請問我與張某誰的主張正確？（桂芝）

hhy800118 · 發(fā)表于 2008-3-27 10:30:59

【專家解答】

桂芝朋友：

你的主張是正確的。道理你已經(jīng)說得很明白：雖然你與張某居住的房屋是張某婚前承租、婚后用其個(gè)人錢款購買的，而且房屋產(chǎn)權(quán)登記在了張某個(gè)人名下，但因?yàn)榉课莸膬r(jià)格考慮了你的工齡等因素，把你的工齡折扣等福利待遇計(jì)算在了里邊，所以你就有權(quán)享受其中的福利待遇，有權(quán)對因此福利待遇而打折扣的房價(jià)款進(jìn)行分割。也就是說，在你不主張房屋、張某主張房屋的情況下，你有權(quán)要求對該房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評估，然后對市場價(jià)與房屋購買價(jià)的差額款進(jìn)行分割。如果張某執(zhí)意不肯的話，你可以通過訴訟維護(hù)你的權(quán)益，一般說來是會(huì)得到法律支持的。

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離婚時(shí)，我們的房產(chǎn)該如何分割